灌南2024年云南省住房公积金年报（灌南云南省公积金2020年新政策）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款利息2024年利率是多少
• 2、2024年1月1日起,五险一金缴费基数上调,到手工资要变了!
• 3、2024住房公积金新政策是什么
• 4、2024年社会保险公积金低工资有变化
• 5、2024公积金提取都有什么新规定
• 6、2024年昆明买房,昆明最新公积金贷款政策、商转公流程

公积金贷款利息2024年利率是多少

公积金贷款利息在2024年的利率是5%。以下是关于公积金贷款利息2024年利率的详细说明：国家规定：公积金贷款利率是由国家规定的，这一利率水平会根据宏观经济环境和金融市场变化进行适度调整。地区差异：虽然2024年公积金贷款的基准利率是5%，但具体的利率可能会因地区而有所不同。

年公积金贷款利率如下：首套房：5年以下（含5年）的利率为6%，5年以上的利率为1%。二套房：5年以下（含5年）的利率为025%，5年以上的利率为575%。公积金贷款利率的特点及影响因素：与贷款年限的关系：公积金贷款利率和贷款年限之间存在一定的关系。

年公积金贷款最新利率如下：首套公积金贷款利率：1-5年的贷款期限，利率为6%。累计超过5年的借款期，利率为1%。二套房公积金贷款利率：1-5年贷款期间，最低利率为025%。贷款年限6-30年者，最低利率为575%。

年住房公积金贷款利率如下： 首套房：贷款期限在5年以下的年利率为6%，贷款期限在5年以上的年利率为1%。 二套房：贷款期限在5年以下的年利率为025%，贷款期限在5年以上的年利率为575%。

对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率不低于775%，5年以上的利率不低于325%。这些调整自2024年5月18日起生效，适用于2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款。对于2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

自2024年5月18日起，海口市首套个人住房公积金贷款利率调整为：5年以下（含5年）为35%，5年以上为85%。对于第二套住房公积金贷款，5年以下（含5年）利率调整为775%，5年以上则为325%。新利率政策于2024年5月18日（含）后发放（包括已受理但未发放的贷款）开始执行。

2024年1月1日起,五险一金缴费基数上调,到手工资要变了!

广东省肇庆市调整了2024年1月至12月职工基本医疗保险（含生育保险）的缴费基数上下限，范围为我市2022年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的60%-300%。阳江市则明确了2024年度职工基本医疗保险与生育保险缴费基数为6654元，调整执行时间为2024年1月1日至2024年12月31日。

社保缴费基数调整会影响到手收入，但退休后养老金的发放不受影响。社保缴费基数是根据职工上一年度的月平均工资来确定的，每年都可能有所调整。当社保缴费基数上调时，意味着你和单位需要缴纳的社保费用也会相应增加，这就会导致你到手的工资有所减少。

假如上一年度的全口径城镇就业人员月平均工资为6000元，那么当年的社保最低月缴费基数就是3600元，最高月缴费基数就是***元。如果月工资只有3000元，那么社保缴费时就要以3600元为缴费基数，而不能以3000元为缴费基数；如果月工资为***元，那么社保缴费时只能以***元为缴费基数，不能以***元为缴费基数。

2024住房公积金新政策是什么

武汉住房公积金新政的满贷要求，涉及到贷款额度的计算与具体数值的设定。计算公式包含还款能力和公积金缴存余额两个方面，分别为不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度和不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。

2024年的住房公积金新政策拓宽了提取范围，允许符合以下任一条件的消费者提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金。

根据住建部、财政部、央行的最新通知，取消了房租支出的比例限制，并且不再需要提供完税证明和租赁合同备案。这意味着，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。

2024年社会保险公积金低工资有变化

云南文山州的公积金缴存基数上限为26343元，下限1840元，同样从2024年1月1日起执行。 天津市率先调整月低工资标准至2320元，非全日制小时工资调整为24元，自2023年11月1日起生效。

浙江省省直住房公积金中心调整了住房公积金最低缴存基数，从2024年1月1日起执行。根据《杭州市人民政府关于调整市区最低工资标准的通知》（杭政函〔2024〕37 号），杭州市市区职工的住房公积金最低缴存基数为2490元。新增职工月缴存基数低于2490元的，需调整至2490元，并补缴自2024年1月以来的差额部分。

年7月10日，青岛市住房公积金管理中心发布通知，宣布2024年度住房公积金缴存基数调整。根据最新规定，青岛市职工住房公积金缴存基数上限为32325元，此上限依据2023年城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍计算。

2024公积金提取都有什么新规定

年公积金提取的新规定主要包括提取流程和具体申请人员要求两方面的调整：提取流程 单位申请与审核：申请人需首先向所在单位提出申请，单位负责审核相关证明材料。审核通过后，单位需填写符合提取条件的《个人提取住房公积金审批表》，并加盖预留印鉴。

这一政策简化了公积金提取流程，无需租金发票或税票，只要满足连续缴存公积金满3个月的条件即可。对于租住商品住房的家庭，需要提供本人及配偶名下无房产的证明。各地住房公积金管理委员会会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

取消房租支出的比例限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。只要连续缴存公积金满3个月，无须租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

年公积金一次性全部提取的流程及条件如下：流程：提交申请：职工需向所在单位提交住房公积金提取申请，并提交个人相关证明。符合提取条件的，由所在单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。审批：单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表及相关证明资料的原件和复印件，到公积金中心进行审批。

新修订的2024公积金提取规则摒弃了原先房租支出占家庭收入比例的限制，去除了提取时需要提供的完税证明和租赁合同备案的要求。根据新规定，由住房城乡建设部等联合发布的政策，职工提取住房公积金用以支付房租的条件得到了放宽。

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不再要求提供完税证明和租赁合同备案。 放宽职工提取住房公积金支付房租的条件，新规定允许连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，在本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的情况下，提取夫妻双方住房公积金支付房租。

2024年昆明买房,昆明最新公积金贷款政策、商转公流程

年昆明公积金贷款政策及商转公流程如下：昆明2024公积金贷款政策 贷款条件：在云南省内连续缴存公积金满6个月，个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录，月供需在公积金缴存基数内，负债需能覆盖。首付比例：首套房最低首付比例为20%，二套房首付比例提升至30%。

昆明公积金“商转公”流程概括如下：首先，电话咨询是否符合办理条件，条件包括公积金缴存满6个月，缴存基数足够；征信逾期不能“连3累6”，以家庭为单位；房屋有证且已完成抵押登记。其次，准备相关资料。之后提交资料，待审批。审批通过后签署合同。最后，领取合同，流程结束。

昆明商业贷款转公积金贷款条件申请人在当地正常交纳住房公积金。贷款转公积金贷款的业务，只接受原住房贷款的借款人或者是配偶的申请。申请人需要向当地的银行确定其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，一旦银行同意之后，那么就可以办理接下来的相关业务。

从2021年1月20日起，昆明市开始试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务。该政策适用于在昆明市行政区域内购买自住住房，并已向商业银行办理商业贷款且所购住房已办好抵押登记的购房者。商转组合贷款条件放宽：之前昆明商转公需要结清公积金贷款多余的那部分商业贷款，而现在已不需要。

昆明市商贷转公积金贷款规定？申请条件 原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续，可申请商转公贷款。借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款。

第开发商不愿意接受公积金贷款，目前很多开发商都有固定的合作银行，开发商也不想让银行办理公积金贷款，因为公积金贷款前到账时间长，资金回笼慢，所以开发商不愿意接受公积金贷款。